中國網財經 4 月 15 日訊 中交地產昨日晚間披露 2021 年年報。報告期內公司實現營業總收入 145.42 億元，同比增長 18.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 2.36 億元，同比減少 32.19%；扣非后的凈利潤 -4.32 億元，同比減少 2143.7%。

從業務來看，中交地產的房地產銷售、房產租賃、物業管理及其他業務的毛利率分別為 22.73%、60.14%、-55.50% 和 57.98% ，與上年同期相比分別減少 3.53 個百分點、1.65 個百分點、33.34 個百分點和 15.27 個百分點。

銷售端，2021 年 1-12 月，中交地產全口徑簽約銷售金額 560 億元，較上年同期增長 5.07%；銷售回款金額 591 億元，較上年同期增長 56.35%；權益口徑實現簽約銷售金額 398 億元，較上年同期增長 7.28%；銷售回款金額 419 億元，較上年同期增長 51.26%。代建業務 2021 年度簽約銷售面積 2.23 萬平方米，簽約銷售金額 10.24 億元。

財務方面，截至 2021 年 12 月 31 日，中交地產總負債為 1240.17 億元，資產負債率為 87.36%。數據顯示，自 2016 年以來，中交地產的資產負債率一直在 85% 以上，過去 5 年的數據分別為 85.74%、88.56%、89.48%、86.82% 和 87.04%。

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關鍵詞： 資產負債率