蘭州：取消住房公積金再次申貸時間限制，調整二套房認定規則
2022-04-25 13:10:52 來源:澎湃新聞
據《蘭州日報》報道，近日，甘肅省蘭州住房公積金管理中心對貸款政策進行再優化，取消住房公積金貸款結清滿一年后方可再次申請貸款的限制，并對二套房認定規則進行了適當調整。
據蘭州住房公積金管理中心相關人士介紹，此次調整取消《蘭州住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款操作規程（2019年7月修訂）》（蘭住金〔2019〕34號）第五條“申請貸款的基本條件”中“上次住房公積金個人住房貸款已結清未滿一年，不得申請住房公積金貸款”的規定。
同時，對蘭州住房公積金管理中心《蘭州住房公積金管理中心關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（蘭住金〔2020〕11號）中“合計有一次公積金貸款記錄和有一套非該筆貸款所購房產登記的，再次申請貸款的，不予受理”調整為“合計有一次公積金貸款記錄且本市住建部門的房產查詢證明未記錄該筆貸款所購房產的和有一套非該筆貸款所購房產登記的，再次申請貸款的，按二套房受理。”
在此之前，蘭州于今年4月印發《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》（簡稱《措施》），《措施》明確提出降低個人購房門檻、提高公積金貸款額度、放松區域限購以及放寬限售條件。
《措施》提出，要降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。
同時，要減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
《措施》還明確，要加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。
在支持孝老撫育住房需求上，《措施》提出，對在蘭州工作、生活的成年人需將異地居住的父母等近親屬接來蘭州居住的，給予支持，允許其家庭在限購區域內新購一套住房。對符合國家生育政策，生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購區域內新購一套住房。
優化審批加快項目開發建設方面，《措施》提出，要推行“交房即交證”。加強部門協同合作，深化信息共享集成，在實行“多測合一”“聯合驗收”的基礎上，全面推行新建商品房“交房即交證”。取得不動產權證的商品住房，網簽備案滿三年即可上市交易。
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