4 月 26 日，中國海外發(fā)展有限公司（下稱 " 中海地產(chǎn) "）發(fā)布 2022 年一季度未經(jīng)審核業(yè)績，當(dāng)期實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額 482.8 億元人民幣（單位下同），同比減少 46%，與行業(yè)趨勢一致；對應(yīng)銷售樓面面積 251 萬平方米。

報告期內(nèi)，中海地產(chǎn)在中國內(nèi)地 5 個城市新增 6 幅土地，新增總樓面面積 78 萬平方米，權(quán)益地價為 147.4 億元。

財務(wù)方面，一季度中海地產(chǎn)收入同比增長 5.7% 至 288.3 億元，包括收購股權(quán)所產(chǎn)生的收益及外幣匯兌凈收益在內(nèi)的經(jīng)營溢利同比增長 15.8% 至 71.6 億元。

截至一季度末，中海地產(chǎn)銀行結(jié)余及現(xiàn)金為 1147.4 億元，較去年末的 1309.6 有所下降，凈借貸比率為 43.1%。

中海地產(chǎn)表示，一季度房地產(chǎn)市場持續(xù)走弱，一二月份成交低迷，三月份成交環(huán)比顯著回升。隨著一系列穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的政策持續(xù)出臺，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，及疫情逐漸緩和，預(yù)期樓市可恢復(fù)穩(wěn)定發(fā)展。

據(jù)該公司公告，其一月、二月及三月的合約物業(yè)銷售金額分別同比下跌 45.3%、54% 及 41.6%，跌幅在三月有所放緩。

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