(資料圖)

7月8日，美的置業控股有限公司（03990.HK）發布今年前6個月銷售數據。

數據顯示，截至2022年6月30日止6個月，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約400.3億元，同比下降51.5%；相應的已售建筑面積約327.2萬平方米，同比下降52.3%。

在今年3月28日召開的2021年度業績發布會上，美的置業執行董事兼高級副總裁王全輝在業績會上提到，2019年起集團持續進行換倉，實施區域升級、城市深耕戰略，收斂聚焦，主動推進低量級城市的出清，堅定回歸長三角、大灣區及一二線、強三線城市。聚焦29個根據地城市，提升拿地的權益比，以及降低合作項目的數量，2022年目標權益占比預計達到75%。同時通過降低庫存、強化去化、穩定流量、穩定價格，提升資產效率。

同時，美的置業在財務資金方面鞏固穩健的財務策略，回歸房地產行業房住不炒的本質，逐步轉向低杠桿的制造業邏輯，高度重視回款及現金管理，主動降低杠桿，夯實財務穩健底盤，在嚴控有息成本、優化指標結構、遵循三道紅線的標準下穩步發展，計劃2022年三條紅線全部轉綠。

今年5月16日，據REDD消息，包括美的置業在內的3家民營房企被監管機構選定為示范房企，并將陸續發行人民幣債券。為吸引投資人，創設機構將同時發行包括信用違約掉期(私募CDS)或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保護工具，以幫助民營地產商逐步恢復公開市場的融資功能。

同日，美的置業公布公開發行公司債券的公告。公告顯示，美的置業控股有限公司旗下間接全資附屬公司美的置業集團有限公司（境內發行人）于2020年12月30日取得中國證券監督管理委員會批準可向合格投資者公開發行總額不超過人民幣67.21億元的公司債券的申請。

境內發行人本次債券采取分期發行的方式，現計劃發行本金總額不超過人民幣10億元的4年期公司債券【美的置業集團有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）】。

對于債券募集資金用途，公告顯示，本期債券募集資金扣除發行費用后擬全部用于償還公司債券。

截至7月8日收盤，美的置業報11.76港元/股，跌幅0.17%。

關鍵詞：