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榮盛發展。人民視覺? 資料圖

7月14日晚間，榮盛發展（002146.SZ）發布2022年半年度業績預告。

公告數據顯示，今年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約18億元—24億元，2021年同期盈利約25.33億元；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損22.6億元-30.6億元，2021年同期盈利約26.15億元；基本每股收益虧損0.41-0.55元，2021年每股盈利0.58元。

另外，報告期內歸屬于上市公司股東的凈利潤中包含非經常性損益預計金額為4.6億-6.6億元，主要內容為公允價值變動損益及投資收益。

對于業績變動的原因，榮盛發展表示，2022年上半年，公司結算項目同比減少幅度較大，造成收入較2021年同期下降，相應的營業利潤減少；房地產行業的整體市場規模下行，二三線城市的房價持續走弱，公司項目盈利空間受限，從而造成毛利率的下降；為促進回款，公司部分項目通過一定程度的以價換量實現項目去化，在利潤率面臨下行壓力的行業趨勢下加劇了毛利率下降。

榮盛發展在2021年的營業收入約472.43億元，同比下降33.94%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-49.55億元，同比減少166.06%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-49.35億元，同比減少165.85%；經營活動產生的現金流量凈額約為169.15億元，同比增加1137.7%。

對于2022年的工作計劃，榮盛發展在年報中表示，今年要堅持“提質、進位”的總體發展目標，堅持“提質、降本、減費、增效”。2022年公司經營工作指導思想為：各項工作均圍繞現金流來展開，以“闖”為基本工作態度，降成本、 減開支、重融資，保交房、保質量、保回款，擠水分、挖潛力、求突破，狠抓內部管理、激發內生動力，保持公司繼續健康發展、平穩運行。

截至7月14日收盤，榮盛發展報2.76元/股，跌幅2.47%。

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