(資料圖)

8月1日，金科服務（09666.HK）股價大跌，截至收盤，金科服務報9.72港元/股，跌幅37.37%，股價創上市以來新低，總市值約63.46億港元。

7月31日，金科服務曾公告稱，金科服務作為出借人，向金科地產提供不超15億元借款，借款日期自提供借款之日起算，至2024年12月20日，年化利率8.6%，高于中國人民銀行公布并自2022年5月20日起生效的一年期及五年期貸款基礎利率分別為3.7%和4.45%。金科服務稱，這將會增加公司的其他收入。

金科服務在公告中表示，訂立貸款協議前，集團管理層已通過審閱金科股份的綜合財務報表及管理賬目，對金科股份的還款能力進行盡職調查及評估。根據金科股份刊發的截至2021年12月31日止年度的年報，經審核的歸屬于股東的收入及除稅后利潤分別約為112億元及36億元。根據金科股份刊發的截至2022年3月31日止三個月的季度報告，于2022年3月31日，未經審核的歸屬于股東的資產凈值約為342.5億元。該金額為貸款本金額的20倍以上。此外，董事已審閱金科股份刊發的資料，并無發現任何與金科股份有關且會嚴重影響其于最后實際可行日期履行貸款協議項下還款責任的能力的重大不利事項。本公司的財務部門應繼續監測并審慎管理其經營性現金流入和流出以及總體營運資金需求，定期向本公司高級管理層報告，本公司高級管理層將及時采取相應行動以確保本公司在提供貸款后有充足的營運資金為其運營提供資金。

目前，金科服務母公司金科股份（000656.SZ）的現金流存在階段性承壓。

除了向母公司金科股份出借資金之外，金科服務此前曾公告稱，擬收購集團旗下43項托兒所物業，總計2.02億元。

2020年11月，金科服務正式在港交所上市，成為西部城市年內最大一筆IPO。金科服務在2000年成立，自此開始提供重慶市住宅物業管理服務。

據金科服務2021年的年報顯示，2021年金科服務營業收入59.68億元，同比增長77％；毛利潤18.46億元，同比增長83％，毛利率較2020年同期增長1個百分點，約31％；歸母凈利潤10.57億元，同比增長近72％。2021年金科服務來自空間物業服務、社區增值服務、本地生活服務及數智科技服務的收入分別占總收入約65.4%、25%、7.9%及1.7%。另外，金科服務的在管建筑面積由2020年12月31日的1.56億平方米增加約52.3%至2021年12月31日的2.38億平方米，其中57.7%為獨立第三方開發的物業。截至2021年12月31日，金科服務合約建筑面積達約3.6億平方米，其中62.9%為獨立第三方開發的物業。

截至2021年末，金科服務的現金及定期存款約51.67億元，無有息負債。

關鍵詞： 金科股份