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8月2日，廣州富力地產股份有限公司發布了2016年公司債券（第三期）品種一增信措施變更進展的公告。

根據公告，廣州富力地產股份有限公司于2016年4月7日發行了廣州富力地產股份有限公司公司債券（第三期）品種一，簡稱"H16富力4"，債券發行規模為19.5億元，當前債券余額為18.0375億元。

該筆債券原定的期限為6年，根據《關于廣州富力地產股份有限公司2016年公司債券（第三期）（品種一）2022年第一次債券持有人會議決議的公告》本期債券調整為7年期。本期債券采用單利按年計息，不計復利。債券在2016年4月7日至2019年4月6日，票面利率為3.48%；在2019年4月7日至2023年4月6日，票面利率為6.7%。

在此次變更前，該債券增信措施是富力地產將廣西富雅投資有限公司50%股權（對應項目為南寧富雅國際商業基地項目）用于質押增信。

在此次新的增信措施中，富力地產表示，將蘇州富景房地產開發有限公司50%股權（對應項目為蘇州天鵝港華庭項目）、廣西富雅投資有限公司50%股權（對應項目為南寧富雅國際商業基地項目）用于質押增信。

富力地產稱，公司作為出質人已與本期債券受托管理人招商證券股份有限公司簽署了《關于廣西富雅投資有限公司質押擔保協議》及《關于蘇州富景房地產開發有限公司之質押擔保協議》。

公告稱，增信協議的主要內容包括：被擔保主債權金額為發行人應付的“16富力04”債券項下本金人民幣19.5億元及利息、違約金（如適用）等款項總額。

根據此前富力地產披露的兌付方案，原先設定的將在2022年7月7日兌付第一期本金，兌付本金比例為15%，即約2.92億元。調整后的兌付方案顯示，富力地產擬首期兌付本金的比例下調至7.5%，約1.46億元。

目前，富力地產還未發布2021年的年報情況。

7月26日，富力地產公告稱，公司預計將在8月5日召開董事會會議，考慮通過宣布公司2021年度經審核的業績公告。

關鍵詞： 股權質押