各地樓市

上海第五批集中供應樓盤：涉及10區域32個項目，共9093套房源

廣州掛牌9宗商地，總起拍價近60億元

【資料圖】

深圳南山人才住房補貼：單身可領取租房補貼5.04萬元

保交樓、穩民生，河南第一批專項借款50億元已下達鄭州

云南大理公租房新規程序簡化，直接到住建部門申請

青島第三批集中供地：3宗流拍，30宗地塊收金超164億元，

環京樓市現狀：北京客戶中秋節扎堆看房

【1】9月17日，上海今年第五次以集中批量供應的方式推出房源。據悉，該批房源共涉及32個項目，總建筑面積約100.1萬平方米，共計9093套，備案均價53360元/平方米。本批次房源分布在浦東、靜安、虹口、閔行、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明10個區域。其中，備案均價在6萬元/平方米以下的項目19個，面積占比約66.4%；6到10萬元/平方米以下的項目10個，面積占比約25%；10萬元/平方米以上的項目3個，面積占比約8.6%。續盤項目18個，1年內續開盤未漲價；新開盤項目14個，按照房地聯動價或參照周邊同品質項目核定價格。

【2】9月13-16日，廣州共計掛出9宗商地，總起拍價達59.76億元。地塊分布于海珠、天河、白云三區，限時競價時間最早于10月19日開始。其中，海珠區此次掛牌4宗地，共4.28萬平方米，包括3宗商務兼容商業用地及1宗醫療衛生、教育科研用地，總起拍價33.42億元。天河區掛牌2宗地，共1.73萬平方米，包括1宗商務兼容商業用地及1宗其他商務用地，起拍總價11.17億元。白云區掛牌3宗地，共9.27萬平方米，包括1宗商務兼容商業用地、1宗商業商務城市軌道用地和1宗廣場用地兼交通、商業商務。總起拍價15.17億元。白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程東地塊為此次面積最大的地塊，宗地面積60947平方米，計容建筑面積10.56萬平方米，起始價89753萬元，起拍樓面價8500元/平方米。

【3】9月16日，深圳南山區發布《關于受理2022年度南山區企業人才租賃社會存量住房補租的通告》提出，凡是在南山區企業和機構工作的人才，滿足相應受理條件的，單身可申請補租面積35㎡，補租單價40元/㎡·月；兩人及以上合租或家庭的可申請補租面積65㎡，補租單價40元/㎡·月。補租期限均為3年，即單身一共可領取租房補貼5.04萬元，兩人及以上或家庭共可領取租房補貼9.36萬元。據悉，受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房，應具備房屋編碼。申請人應具有大學本科及以上學歷，或中級及以上職稱，或持有二級技師及以上證書，申請人及其配偶、未成年子女在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優惠政策等。

【4】9月17日，河南省住房和城鄉建設廳副廳長王藝在省政府新聞辦舉行的新聞發布會上表示，今年以來，推動694個停工爛尾項目復工建設，實現50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產首次登記。此外，推動省級和鄭州市分別設立100億元額度的房地產紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，第一批專項借款50億元已下達鄭州。

【5】云南大理市印發的《大理市公共租賃住房建設管理辦法》提出，公共租賃住房的申請和分配程序由原來的先到社區提交申請，并經社區調查核實再上報住建部門修訂為直接到住建（保障）部門申請，由住建部門在初審、聯審、公示的基礎上予以搖號配租，進一步簡化辦事程序；此外，有原來的家庭人均住房建筑面積低于13平方米修訂為家庭人均住房面積低于20平方米，進一步放寬了準入標準，擴大覆蓋面。該辦法于9月30日正式施行。

【6】9月16日，山東省青島市第三批集中供地收官。本批次供地青島市合計推出33宗地塊，最終，3宗流拍，30宗地塊成交，總成交價164.4億元，成交總面積為84.8萬平方米。從成交結果來看，本次成功出讓的30宗土地中，有28宗底價成交，另有1宗觸頂、1宗溢價。其中，中國金茂、和達集團、銀豐地產等企業現身拿地。

【7】近日，在廊坊取消限購之后，廊坊新房項目到訪量明顯增多，成交量也有提升。據廊坊市新房項目置業顧問表示，最近全是北京的客戶來看房，中秋節三天項目成交了20套，這兩天也是每天2-3套，高于限購時期。此外，環京樓市熱門區域燕郊中秋節成交量同樣不俗。有職業顧問表示，中秋節假期售樓處幾乎滿員，現在剩余的可選房源也不多。

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