北京市住建委28日晚間消息，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務服務水平，北京市住建委會同北京市規(guī)劃和自然資源委員會、國家稅務總局北京市稅務局進一步簡化不動產登記領域辦事流程，取消了企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強制網上簽約的要求。企業(yè)間存量非住宅房屋買賣合同網上簽約將遵從自愿原則，對沒有網簽需要的，企業(yè)雙方可通過各區(qū)不動產登記大廳綜合服務窗口一次性申請房屋繳稅及轉移登記，兩環(huán)節(jié)2個工作日內即可辦結。

網簽服務仍提供

市住建委介紹，新政實施之后，企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣，雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關材料，就可直接通過各區(qū)綜合服務窗口申請倉庫、商業(yè)或辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉移登記，對符合辦理條件的，自業(yè)務受理之日起2個工作日內辦結。對于仍有網簽需要的辦事企業(yè)，將繼續(xù)提供該項服務。

企業(yè)只需跑一次

今后通過跨部門信息共享、流程并聯(lián)審批等手段，實現(xiàn)企業(yè)只跑一次即可完成交易、繳稅、登記等全流程事項，2個工作日內即可到綜合窗口或通過郵寄領取不動產登記證書。

其他政策規(guī)定不變

據悉，減少申報環(huán)節(jié)，提升政務服務水平是推出此項舉措的根本目的，存量非住宅房屋買賣其他政策保持不變,如產業(yè)項目的買賣，應仍遵守《關于進一步加強產業(yè)項目管理的通知》(市規(guī)劃國土發(fā)[2017]121號)等規(guī)定。

專家解讀：

北京市房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志認為，市住建委優(yōu)化營商環(huán)境，推出“兩個環(huán)節(jié)2日辦結”新舉措，真正體現(xiàn)了以服務企業(yè)為中心。以往，企業(yè)和企業(yè)之間的存量非住宅交易，買賣雙方需通過經紀機構或區(qū)交易大廳服務窗口辦理合同網簽手續(xù)，憑網簽合同方可辦理繳稅、不動產登記等后續(xù)業(yè)務。此次調整后，雙方可持自行簽署的紙質合同和其他相關材料，直接辦理繳稅和不動產登記，而且符合條件的，2日內即可辦結，可以說大大方便了企業(yè)。另外，住建部門保留網簽服務，為相關企業(yè)提供便利和保障，真正是以服務企業(yè)為中心的一項舉措。(鄧琦)

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