3月5日，距離濱江服務(HK.03316)招股截止時間還有4天，濱江集團(SZ:002244)的物業板塊將以紅籌股身份登陸港股。據最新消息顯示，此次上市濱江服務全球發售共6670萬股，每股5.4港元-7港元之間，招股時間為2月28日-3月8日。

據招股書顯示，濱江服務集團業務主要分為三個部分：物業管理服務、非業主增值服務及業主增值服務。截至2015年、2016年、2017年12月31日止年度，濱江服務集團分別實現收入1.59億、2.26億、3.49億元人民幣;相應的凈利潤分別為0.11億元、0.22億元和0.58億元。

按其每股5.4港元-7港元發售6670萬股，以中間價每股6.2港元來計算，濱江服務的集資凈額約3.39億港元。而且，濱江服務此次全球發售的6670萬股，占全球發售初步提呈的發售股份數目的15%。由此粗略估算，濱江服務市值約為22.6億港元，約為19.3億元人民幣。

值得注意的是，濱江服務引入了3名基石投資者，其中綠城服務及杭州東業各認購987萬股股份，而天堂硅谷資產管理認購3000萬元人民幣的股份。

據悉，在濱江服務之前，就已有多家內地房企分拆旗下物業板塊赴港上市。2018年以來，先后有雅生活服務、碧桂園服務、新城悅、佳兆業物業、旭輝永升生活先后在香港上市，加上此前港股上市的彩生活、中海物業、中奧到家、綠城服務等，目前在港股上市的物管公司已經超過11家。(曉菲)

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