美國當地時間周一，全球民宿短租公寓預訂平臺Airbnb發布了招股書，正式申請上市。Airbnb表示，計劃在納斯達克以“ABNB”為代碼進行交易。

數據顯示，Airbnb第三季度營收為13.4億美元，與去年同期的16.5億美元相比下降了近19%，但凈利潤達到2.19億美元，實現扭虧為盈。

此前該公司偶爾也有實現盈利的季度，包括2018年第二季度和第三季度以及2019年第三季度。

在2019年，Airbnb報告凈虧損6.74億美元，營收為48.1億美元。2020年到目前為止，該公司營收為25.2億美元，凈虧損近6.97億美元。這一下降可能是受到新冠肺炎疫情的影響，今年早些時候，疫情遏制了休閑和商務旅行。

在招股書中，該公司強調圍繞房東和客人建立一個社區，并將這個社區定位為有別于競爭對手的重要因素。該公司表示，將在為房東設立的捐贈基金中提供920萬股無投票權的股票。

Airbnb在招股書摘要中表示：“我們的客人不僅僅參與交易，還是我們社區的一員。當他們成為Airbnb的一部分時，就會積極參與我們的社區建設，定期返回我們的平臺再次預訂，并向其他隨后加入的人推薦Airbnb。這種需求鼓勵新的房東加入，反過來又吸引了更多的客人。這是個良性循環。”

在招股書中，Airbnb將新冠肺炎疫情和緩解疫情的行動影響列為第一大風險因素，預計將繼續對其業務、經營業績和財務狀況產生重大不利影響。該公司將Booking Holdings、Expedia Group、谷歌、TripAdvisor、Trivago、Craigslist以及連鎖酒店萬豪(Marriott)、希爾頓(Hilton)等列為競爭對手。

Airbnb將股票分為三類，其中A類股股東將獲得每股一票的投票權，而B類股股東(包括創始人和早期投資者)將獲得每股20票投票權。H類股票持有者沒有投票權，主要面向長期房東發行。

Airbnb在2020年經歷了諸多艱難。隨著疫情重創了世界各地的旅行業務，該公司以180億美元估值、以債務融資的方式籌集了20億美元資金，并宣布了重大成本削減舉措，包括計劃裁員25%(近1900名員工)，大幅削減了營銷成本等。

然而，Airbnb業務在農村地區租金飆升后出現反彈，原因是更多居民逃離疫情肆虐的城市。該公司在招股書中表示，疫情暴發后的兩個月內開始反彈。

Airbnb寫道：“2020年初，由于疫情擾亂了全球旅行，Airbnb的業務大幅下滑。但在兩個月內，我們的商業模式就開始反彈，即使在有限的國際旅行中也是如此，展示了巨大彈性。人們想要走出家門，渴望旅行，但他們不想走得太遠，也不想待在擁擠的酒店里。隨著數以百萬計的游客選擇離家更近的旅行，Airbnb在世界各地的旅游業務迅速反彈。隨著Airbnb上的在家工作變得更趨流行，客人停留時間開始增加。我們認為，旅行和生活之間的界限正在變得模糊，全球流行病加速了人們在任何地方居住的能力。事實證明，我們的平臺能夠適應這些新的旅行方式。”

Airbnb表示，其掛牌房屋數量已經下降，而且可能會繼續下降，部分原因是受疫情影響。該公司在其風險因素中寫道：“目前尚不清楚疫情期間旅行大幅減少將對房東造成什么財務影響，也不清楚隨著旅行的恢復，他們是否能夠保住自己的房子或經營自己的業務。如果房東們不能在短期內恢復正常運營，我們的業務、經營結果和財務狀況可能會受到實質性的不利影響。”

不同尋常的是，Airbnb董事會中成立了股東委員會，其使命就是保護“關鍵股東”的利益，包括客人、房東、社區和員工。今年3月，Airbnb推出取消政策，并聲稱將為受疫情影響的客人提供全額退款。自那以來，Airbnb與房東之間出現了許多問題。

后來，Airbnb宣布將為房東設立2.5億美元的新冠病毒救濟基金，返還他們在取消政策下通常會收到的25%補償，但許多接受采訪的房東抱怨說，他們沒有收到補償或任何付款。今年11月，Airbnb遭到房東提出的集體訴訟，指控這家科技公司在執行政策時違反了與房東簽訂的合同。

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