從十多年前，大虹橋建設(shè)落下第一樁開(kāi)始，虹橋的地標(biāo)就被不斷刷新。從虹橋機(jī)場(chǎng)，到虹橋高鐵站，再到國(guó)家會(huì)展中心，又到如雨后春筍般涌現(xiàn)的經(jīng)典民用、商業(yè)建筑，每一次更新，都讓這個(gè)鏈接整個(gè)長(zhǎng)三角的上海經(jīng)濟(jì)活力帶，騰籠換鳥(niǎo)，搭上更強(qiáng)勁的動(dòng)力發(fā)動(dòng)機(jī)。而在住宅市場(chǎng)，大虹橋的翻新速度更令人眼花繚亂，對(duì)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育、商業(yè)資源的吸引力急速擴(kuò)大，成為上海爭(zhēng)奪頂級(jí)人才和企業(yè)的又一個(gè)籌碼。2022年，燦耀星城三期問(wèn)世，上海西虹橋中心的核心項(xiàng)目，憑借著獨(dú)一無(wú)二的地理位置，以及領(lǐng)先同區(qū)域同板塊的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)造，正在成為整個(gè)大虹橋的新標(biāo)志。

效果圖

(資料圖片)

“小小聯(lián)合國(guó)”

提到燦耀星城，就難免會(huì)提及所處的板塊——西虹橋。這個(gè)片區(qū)被譽(yù)為“小小聯(lián)合國(guó)”，有約一萬(wàn)多名外籍人士定居或常駐于此。西華學(xué)校、德國(guó)學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校等面向外籍人士招生的國(guó)際學(xué)校就落戶于此，還有德達(dá)醫(yī)院、新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、遠(yuǎn)大健康城等提供高端醫(yī)療服務(wù)的國(guó)際醫(yī)院等等。依靠足夠高端的配套，西虹橋也成為上海最能吸引頂尖人才和優(yōu)秀企業(yè)的所在。一批通訊、物流、化妝品領(lǐng)域的龍頭企業(yè)先后入駐西虹橋。

剩下的問(wèn)題是怎樣讓西虹橋，保持國(guó)際化的居住區(qū)氛圍，吸引到更多國(guó)際頂尖人才在此生活。

燦耀星城勇敢地承擔(dān)起了這個(gè)任務(wù)。作為城市更新項(xiàng)目，燦耀星城不僅讓徐涇的城市立面在短短幾年間迅速翻新，也讓徐涇的城市功能快步邁進(jìn)了5G時(shí)代。燦輝國(guó)際作為青浦本土的房企勇敢地承擔(dān)起了，將破舊的徐涇城中村，升級(jí)為西虹橋的新核心的重任。

夜景鳥(niǎo)瞰圖

板塊內(nèi)唯一含有球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和涼亭、長(zhǎng)廊座椅等休憩場(chǎng)所的約4.6萬(wàn)平米公共綠地，就是燦輝國(guó)際的手筆。它將公共綠地里的美景，進(jìn)一步延伸到了燦耀星城內(nèi)，開(kāi)發(fā)出了一個(gè)處處見(jiàn)景的公園住宅。在此基礎(chǔ)上，又充分運(yùn)用了項(xiàng)目?jī)?nèi)的五星級(jí)燦輝希爾頓酒店和對(duì)面小區(qū)的希爾頓花園酒店（上海新虹橋店）一起形成了西虹橋區(qū)域內(nèi)罕見(jiàn)的雙酒店群，配上約9萬(wàn)平米的商業(yè)和雙語(yǔ)幼兒園，豐富多彩的配套，實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量的美好生活。

幼兒園效果圖

大虹橋版的聯(lián)洋和碧云

盡管是一個(gè)城市更新項(xiàng)目，但規(guī)劃、設(shè)計(jì)、用材、建造，處處都有上海市區(qū)內(nèi)那些久富盛名的高端住宅的影子。比如，很多人對(duì)世紀(jì)公園聯(lián)洋社區(qū)印象深刻，因?yàn)楹笳卟粌H直面世紀(jì)公園，還人車分流，棟與棟之間的棟距相當(dāng)寬闊。

燦耀星城就運(yùn)用了很多聯(lián)洋社區(qū)的頂尖配置。作為虹橋板塊內(nèi)少數(shù)能做到人車分流的社區(qū)，燦耀星城三期使用了兩排樓棟的建造設(shè)計(jì)，造就了50-70米的超大棟距，綠化景觀更集中更具觀賞性，視野無(wú)遮擋，采光也是極佳。

項(xiàng)目效果圖

層高3.15米，是目前上海商品房市場(chǎng)品質(zhì)大平層才有的高度，目的就是通過(guò)空間視覺(jué)，為居住在這里的人們，營(yíng)造愉悅的心境以及高端住宅特有的品質(zhì)感。為了增加業(yè)主的居住面積，并且能呼吸到更多的新鮮空氣，開(kāi)發(fā)商還犧牲了部分商業(yè)利益，不封陽(yáng)臺(tái)。

樣板間實(shí)景圖

特別是在外立面的選用上，為了增加質(zhì)感，燦輝國(guó)際選用金屬鋁板設(shè)計(jì)搭配石材以及真石漆作為外立面，比同區(qū)域其他僅僅使用真石漆的開(kāi)發(fā)商，多花了至少3000—4000元/平米成本，目的就是為了營(yíng)造項(xiàng)目高端的外在形象。

項(xiàng)目效果圖

燦輝國(guó)際對(duì)燦耀星城的高投入，還體現(xiàn)在節(jié)能減排方面。燦耀星城是大虹橋內(nèi)首個(gè)超低能耗住宅小區(qū)，每年節(jié)省空調(diào)供暖、照明、生活熱水相關(guān)的電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)約30%-50%。這個(gè)節(jié)能效果，對(duì)環(huán)保和能源價(jià)格趨勢(shì)高度敏感的業(yè)主，無(wú)疑極有吸引力。

去年末，歐洲能源價(jià)格的暴漲，已經(jīng)讓公眾意識(shí)到，能源價(jià)格對(duì)生活的影響有多么嚴(yán)重。

低能耗不僅僅能夠降低能源方面的生活開(kāi)支，全方位的降噪體系，也徹底解決了失眠患者的煩惱；而多維控溫控濕體系，仿佛給房子穿上羽絨服和沖鋒衣，鎖溫效果提升約60%，擁抱冬暖夏涼的愜意；新風(fēng)系統(tǒng)帶多重過(guò)濾防護(hù)，則徹底幫助業(yè)主告別了pm2.5。至于室內(nèi)精裝修部分的用材，更是與目前新房市場(chǎng)同級(jí)別產(chǎn)品形成代差。

示意圖

開(kāi)發(fā)商的高投入，勢(shì)必會(huì)讓燦耀星城在未來(lái)的二手房市場(chǎng)，擁有高于周邊樓盤(pán)的溢價(jià)能力，也會(huì)因?yàn)楦咂焚|(zhì)形成的口碑熱度，成為大虹橋的又一地標(biāo)明星樓盤(pán)。

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