■本報(bào)記者 黃群

不出意外，12月27日將會(huì)是中弘退在A股的最后一個(gè)交易日，隨后深交所將對(duì)公司股票予以摘牌。從2010年借殼ST科苑上市，到如今因面值連續(xù)20個(gè)交易日低于1元而退市，中弘退的A股生命周期維持了八年。作為史上首只“面值退市股”，中弘退的謝幕注定給資本市場(chǎng)留下一堆話題。

回顧中弘退公告，公司在2017年年報(bào)中已經(jīng)進(jìn)行了業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示，主要是御馬坊項(xiàng)目和夏各莊項(xiàng)目出現(xiàn)重大變化。中弘退當(dāng)時(shí)稱，2017年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受到國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，特別是受北京商辦項(xiàng)目調(diào)控政策的影響，公司御馬坊項(xiàng)目和夏各莊項(xiàng)目銷售停滯，且2016年度已銷售的御馬坊項(xiàng)目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區(qū)域項(xiàng)目與上年同期相比銷售收入也大幅下滑，導(dǎo)致公司的2017年房產(chǎn)銷售收入大幅下滑。同時(shí)，公司所屬境外公司2017年虧損較大。

另一個(gè)重磅利空則是如意島項(xiàng)目生變。2018年3月9日，中弘退突發(fā)公告，披露由公司開發(fā)的海南如意島項(xiàng)目暫停施工，原因是海口市海洋和漁業(yè)局于2018年1月5日下發(fā)通知，對(duì)包括如意島項(xiàng)目在內(nèi)的轄區(qū)內(nèi)所有填圍海項(xiàng)目實(shí)施暫停施工、暫停營(yíng)業(yè)的“雙暫停”。據(jù)悉，中弘退當(dāng)時(shí)擁有如意島項(xiàng)目的權(quán)益比例為100%，而該項(xiàng)目計(jì)劃總投資金額129億元，截至2017年12月31日(未經(jīng)審計(jì))實(shí)際已投資金額44.9億元。隨后，中弘退開始陸續(xù)出現(xiàn)債務(wù)逾期。

在此背景下，中弘股份的前十大流通股棟相繼發(fā)布減持計(jì)劃。在2018年的2月份和3月份，齊魯證券資管計(jì)劃、招商財(cái)富資管計(jì)劃、國(guó)都證券資管計(jì)劃先后披露將通過大宗交易、集中競(jìng)價(jià)等方式減持公司股份。

更為糟糕的是，上市八年時(shí)間里，中弘退通過4次高送轉(zhuǎn)迅速放大了股本。經(jīng)過多次累積，公司總股本由剛借殼時(shí)的5.62億股迅速擴(kuò)大至目前的83.91億股。股本的急速放大，攤薄了公司股價(jià)，并直接導(dǎo)致公司退市。

中弘退開始嘗試自救。在經(jīng)歷了與港橋集團(tuán)、新疆佳龍、加多寶等重組失敗后，國(guó)厚資產(chǎn)最終接管了公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但這已經(jīng)無(wú)法阻止公司股價(jià)的持續(xù)下跌。自9月13日至10月18日，中弘退的收盤價(jià)格連續(xù)20個(gè)交易日均低于股票面值(1元)，觸發(fā)了退市條款，公司最終被監(jiān)管部門判令退市。

最新消息顯示，截至11月28日，中弘退及下屬控股子公司累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額為88.25億元(近期公司及子公司償還了部分利息)，全部為各類借款。公司目前正在與相關(guān)債權(quán)人協(xié)商妥善的解決辦法，并且在全力籌措償債資金。

此外，公司原定于2018年11月16日上午10：00召開的首次債權(quán)人大會(huì)將延期舉行，具體召開時(shí)間另行通知。

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