10月12日，世茂集團(tuán)控股有限公司(簡(jiǎn)稱“世茂集團(tuán)”)發(fā)布公告稱，其旗下兩家間接全資附屬公司繁興有限公司(簡(jiǎn)稱“繁興公司”)、上海裴悅企業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱“裴悅公司”)及南京萬(wàn)智源置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“南京萬(wàn)智源”)與蕪湖信思達(dá)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(簡(jiǎn)稱“蕪湖信思達(dá)”)訂立協(xié)議。繁興公司及裴悅公司同意向蕪湖信思達(dá)出售南京萬(wàn)智源45%的注冊(cè)資本，以及裴悅公司同意向蕪湖信思達(dá)轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售債權(quán)的權(quán)利，總代價(jià)為17.5億元。

公告顯示，南京萬(wàn)智源于2020年成立，為一家物業(yè)發(fā)展公司。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看，繁興公司及裴悅公司分別擁有南京萬(wàn)智源43.6364%、1.3636%的股權(quán)，余下55%股權(quán)由獨(dú)立第三方擁有。

據(jù)悉，南京萬(wàn)智源的主要業(yè)務(wù)為發(fā)展位于南京市棲霞區(qū)堯化街道興智科技城的綜合混合用途物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約22.61萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)及寫(xiě)字樓等。目前該項(xiàng)目正在施工，其中一小部分已取得預(yù)售許可證。

根據(jù)公告，南京萬(wàn)智源現(xiàn)時(shí)入賬為世茂集團(tuán)附屬公司，在出售事項(xiàng)完成后，世茂集團(tuán)將不再擁有項(xiàng)目公司任何權(quán)益。世茂集團(tuán)方面表示，預(yù)期集團(tuán)將會(huì)變現(xiàn)出售虧損約1.45億元，該出售事項(xiàng)為降低公司負(fù)債的其中一項(xiàng)措施，所得款項(xiàng)目前擬用于償還世茂集團(tuán)境內(nèi)債務(wù)，有助于推進(jìn)集團(tuán)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

值得一提的是，蕪湖信思達(dá)的普通合伙人及執(zhí)行事務(wù)合伙人為信達(dá)資本管理有限公司，其有限合伙人為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司及五礦國(guó)際信托有限公司。

關(guān)鍵詞： 世茂集團(tuán) 繁興公司 裴悅公司