10月12日，世茂集團控股有限公司(簡稱“世茂集團”)發布公告稱，其旗下兩家間接全資附屬公司繁興有限公司(簡稱“繁興公司”)、上海裴悅企業管理有限公司(簡稱“裴悅公司”)及南京萬智源置業有限公司(簡稱“南京萬智源”)與蕪湖信思達投資合伙企業(有限合伙)(簡稱“蕪湖信思達”)訂立協議。繁興公司及裴悅公司同意向蕪湖信思達出售南京萬智源45%的注冊資本，以及裴悅公司同意向蕪湖信思達轉讓銷售債權的權利，總代價為17.5億元。

公告顯示，南京萬智源于2020年成立，為一家物業發展公司。從股權結構來看，繁興公司及裴悅公司分別擁有南京萬智源43.6364%、1.3636%的股權，余下55%股權由獨立第三方擁有。

據悉，南京萬智源的主要業務為發展位于南京市棲霞區堯化街道興智科技城的綜合混合用途物業發展項目。該項目占地面積約22.61萬平方米，包含住宅、商業及寫字樓等。目前該項目正在施工，其中一小部分已取得預售許可證。

根據公告，南京萬智源現時入賬為世茂集團附屬公司，在出售事項完成后，世茂集團將不再擁有項目公司任何權益。世茂集團方面表示，預期集團將會變現出售虧損約1.45億元，該出售事項為降低公司負債的其中一項措施，所得款項目前擬用于償還世茂集團境內債務，有助于推進集團項目復工復產。

值得一提的是，蕪湖信思達的普通合伙人及執行事務合伙人為信達資本管理有限公司，其有限合伙人為中國信達資產管理股份有限公司及五礦國際信托有限公司。

關鍵詞： 世茂集團 繁興公司 裴悅公司