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作為高速公路REITs中的“績優生”代表，華夏越秀高速REIT（180202.SZ）動向一直備受市場關注?；鹨患緢箫@示，華夏越秀高速REIT底層資產運營穩健，業績超預期，今年一季度累計實現收入6,531.60萬元，基金可供分配金額4,433.37萬元，環比增長52.60%。基金還于近日進行成立以來的第四次分紅，累計向持有人派利1.89億元。5月22日，華夏越秀高速REIT基金管理人華夏基金與發起人越秀交通舉行基金2023年一季度業績說明會，越秀交通基建有限公司執行董事、副總經理潘勇強、廣州越通公路運營管理有限公司武漢分公司總經理朱永光、華夏越秀高速REIT的基金經理孫少鵬詳細介紹了項目一季度經營成果、財務狀況，并就投資人關切的問題進行了交流和解答。一季度業績亮眼持續分派能力優秀一季報顯示，華夏越秀REIT今年一季度基金層面的核心指標都有非常顯著的增長。一季度實現基金層面合并收入6,531.60萬元，同比增長15.22%，環比增長43.13%。一季度基金層面EBITDA為5,137.45萬元，同比增長16.61%，環比增長61.92%，EBITDA利潤率達到了87.46%，同期在行業內排名優秀，維持在較好水平。項目稅后通行費收入6,306.67萬元，同比增長15.87%，環比增長45.42%。更加值得一提的是，今年一季度的通行費收入，創下了漢孝高速2006年通車以來的最高記錄，一季度日均通行費收入達到了70.07萬元，已超過首發招募說明書中披露的2023年預測的日均通行費收入約3%。在可供分配金額方面，華夏越秀REIT表現更加出色，2023年一季度實現可供分配金額4,433.37萬元，同比增長19.22%，環比增長52.6%。按發行規模計算，按天數年化，基金分派率達到8.44%。越秀交通基建有限公司執行董事、副總經理潘勇強表示，REITs最大優勢是強制分派帶來的穩定收益和基礎資產的透明度帶來的“所見即所得”。在REITs管理中，基金管理人確定了項目可供分配金額按季度分派，確保REITs經營收益能盡快和投資者分享。在2022年經營業績承壓的局面下，華夏越秀高速REIT仍在2022年完成了3次收益分配，合計分配金額達到1.16億元。今年5月19日又發布了第四次收益分配公告，擬分配金額為7338.60萬元。至此，華夏越秀高速REIT自2021年12月3日成立以來，在一年多時間內已經累計向持有人合計分配1.89億元，展現出優秀的現金流生產和可持續分派能力。優秀的業績表現，也讓華夏越秀高速REIT在二級市場頗受關注。華夏越秀高速REIT在二級市場一直保持著發行溢價，是唯一未復權價格沒有破發的高速公路REITs。專業運管賦能擴募資產儲備豐富華夏越秀高速REIT一季度業績的迅猛增長得益于漢孝高速區位、線位的優勢和周邊產業的發展，也和運管機構專業運營、精益管理密不可分。潘勇強表示，2022年高速公路行業受到通行管控、宏觀經濟增速下行及貨車通行費減免政策三重不利因素疊加的影響，漢孝高速也面臨多重考驗，但運管團隊始終全方位多舉措進行客車、貨車增收工作，盡量減少負面因素影響；盡量利用一切有利的路網變化去引流增流。當前，無論是宏觀經濟局勢還是交通運輸行業都出現明顯好轉，五一的出行、物流數據讓運管團隊對未來交通量的進一步增長充滿期待。一季度相關數據也非常直觀表明，項目運營已經發生了深刻改變，已經擺脫了去年的不利影響，向著兌現預測業績的方向勇毅前行。越秀交通是經驗豐富的市場化專業公路投資運營商，27年來始終專注于以高速公路為主的交通基礎設施投資并購及經營管理。據廣州越通公路運營管理有限公司武漢分公司總經理朱永光介紹，越秀交通在公路運營養護方面的優勢和經驗主要體現在市場化的管養理念，全經營周期的管養以及源頭控制養護成本。華夏越秀高速REIT運管團隊積極從引車上路見成效，安全保暢創價值，稽查打逃堵漏點，把握機遇促增收四個方面入手，提升運管工作。一直以來，華夏越秀高速REIT也注重將ESG的理念融入基金管理及資產運營過程之中，以透明、陽光的方式實施基金運營及項目管理，并通過加強與利益相關方溝通，積極捕捉綠色發展機遇，努力創造社會價值，持續關注并提升可持續發展水平，努力為投資人創造更大的投資價值。越秀交通每個月以公告形式持續對在管項目的車流量、收入進行披露及變動原因。。這些舉措能讓投資者不用等待季報，每月都能掌握到項目最新的運營狀況，實現了對基礎資產高質、高效的信息披露，在投資者面前展現了REITs資產高透明度的優勢。從資產儲備來看，華夏越秀高速REIT的持續發展具備強大的資產基礎。潘勇強表示，越秀集團在香港市場17年REITs實踐經驗表明，擴募是REITs的第二次生命，REITs市場要發展壯大，持續擴募是關鍵。目前越秀集團資產已布局全國，并在持續對外并購，具備了充足的資產儲備以及專業的投資拓展實力。買REITs買的不僅是資產，更是資產背后的專業能力和品牌。華夏越秀高速REIT背后，不僅有越秀集團在香港REITs市場積累的專業能力和品牌，還有越秀交通在交通基建投資運營領域超過27年的專業經驗，這些都是REITs在發展壯大中不可或缺的關鍵因素，也讓華夏越秀高速REIT的未來更加可期。

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