每一個人的心里，對房價的漲幅都有預期。當然，珠海這5年間表現，也沒有讓置業者失望。這當中，在高欄港有一個盤，表現得極為顯眼，從2015年至2019年，項目漲幅高達68%。格力地產平沙九號廣場，便是那個漲幅較高、底氣十足、冠領區域的銷售紅盤。 為什么?區域產業聚集，源源不斷涌入的就業者，住房需求只增不減，格力地產該項目自然帶來蓬勃商機。

其一、置業灣區，房票很珍貴，置業者最后pick了誰，網簽可以說明一切。截至目前，平沙九號廣場拿下區域住宅網簽第一名，領先優勢不是一點點大。

其二、租金回報率高于平均水平。根據安居客數據，目前平沙九號廣場一居室單位掛牌租金平均約1500元/月。以一套34㎡，折后總價45萬的單位(一次性付款)為例，按1500元/月計算，租金回報率為4%。一般而言，我們以租金回報率為3.5%作為分界線，3.5%以上的房產流動性更高。

憑什么?格力地產該項目所處位置，是以一個集萬千寵愛的地方，自然能取得如此佳績。

項目所處位置，是一個集萬千寵愛的地方，國家級經濟開發區、珠江口西岸唯一深水港、珠三角建港條件最好的港口，還有雄厚的工業基礎，高端的產業集群、不斷完善的交通路網、逐漸醇熟的生活配套。

全區現有實體經濟企業2319家，包括多家世界級知名企業BP、殼牌、納思達、新茂義齒等。其中百億級企業3家(全市5家)，十億級企業23家，規上企業308家(來源：珠海高欄港經濟區網站)。

除了產業之外，作為旅游城市，放眼整個高欄港，屬平沙鎮資源最為出色。平沙鎮入選為廣東省首批30個特色小鎮，是珠海唯一上榜小鎮，也是全省范圍內唯一一個影視文化主題特色小鎮。

值得注意的是，平沙九號廣場與影視小鎮僅一路之隔。除此之外，項目坐擁海泉灣度假村、臺創園、珠海愛布菲爾濕地公園等旅游資源，驅車20分鐘之內，均可到達。另外，隨著索卡足球基地和影視小鎮的建成，平沙鎮將逐漸成為集“宜居、宜業、宜游、宜學、宜養”于一體的品質新城。

更重要的是，作為粵西通道的橋頭堡，高欄港坐擁交通樞紐，僅從地理位置和性價比上，其就已贏在起跑線上。隨著鶴港高速(預計2022年開通)、香海高速(預計2021年開通)和黃茅海通道(預計2024年開通)開通，將大大拉近東西兩城的距離。

交通帶來的便利，不僅是生活方式的變化，還是城市價值的重估。城市生活的吸引力，來源于城市完善配套所帶來的便捷與舒適。根據規劃，大部分在建項目都將會在5年內完工，也就是說，未來5年會是首波紅利的收割期。格力地產平沙九號廣場，值得擁有!

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。

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