日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，我市新建商品住宅銷售價格指數環(huán)比100.3，較上月微漲0.3%，二手住宅銷售價格指數環(huán)比99.9，較上月微降0.1%，全市商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。

新房價格連續(xù)三個月基本持平

根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據，今年三季度，我市新建商品住宅價格指數分別為100、100.2、100.3，住宅價格連續(xù)三個月基本持平。“當前，我市住房買賣市場供需整體處于平衡狀態(tài)，在供給方面，持續(xù)加大力度，做好促開工、促上市工作，引導開發(fā)企業(yè)根據市場需求加大推盤速度，保障了充足的市場供給;在需求方面，我市連續(xù)性出臺政策優(yōu)化創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境，吸引大量畢業(yè)生和高科技人才進入，住房剛性需求不斷增加，形成了穩(wěn)定的市場需求。這些都保證了房價基本保持穩(wěn)定。”天津市房地產業(yè)協(xié)會秘書長蘇浩表示。

三季度新房交易量顯著回升

今年三季度，受傳統(tǒng)樓市旺季及新增人口剛性居住需求等因素的影響，我市新建商品住房成交380萬平方米，同比增加7.1%，環(huán)比二季度增加11.3%，交易量顯著回升。

招商蛇口天津公司副總經理趙超接受采訪時表示，進入三季度，招商在天津開發(fā)的各個項目去化速度平穩(wěn)，市場整體理性，接下來將繼續(xù)按原計劃推出后期產品，充分滿足市場購房需求。“三季度以來，萬科在售項目銷售速度也保持平穩(wěn)，首次置業(yè)客戶的購買量有所增加，銷售價格平穩(wěn)，沒有進行價格調整。”萬科地產天津公司副總經理劉國發(fā)說：“我們預計四季度，由新市民、新就業(yè)大學生等群體引發(fā)的市場新增需求將逐步形成，我們將對接新增需求，按計劃有序安排商品房源上市銷售。”

市國土房管局相關負責人表示，今年以來，我市持續(xù)加強房地產市場管理，結合住房需求不斷增加等情況，從供地、開工、上市等多個環(huán)節(jié)推動新建商品住房上市供應，積極做好供給側、需求側雙向調節(jié)，促進建立房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。預計四季度我市新建商品住房交易量繼續(xù)增加，市場供需動態(tài)平衡，住房價格將繼續(xù)保持穩(wěn)定。(記者 陳璠)

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