在深圳市龍崗區(qū)，每個(gè)片區(qū)的產(chǎn)業(yè)用房將有租賃指導(dǎo)價(jià)格。日前，深圳市龍崗區(qū)出臺(tái)12條措施，出實(shí)招為實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)減負(fù)，針對(duì)業(yè)內(nèi)反映強(qiáng)烈的“二房東”以及由此衍生的產(chǎn)業(yè)用房租金快速上漲的問(wèn)題，打出了“組合拳”：除了推出產(chǎn)業(yè)用房租賃指導(dǎo)價(jià)制度，龍崗還將推出區(qū)屬國(guó)有企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房、社區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用房租賃合同備案制度，發(fā)揮國(guó)有集體產(chǎn)業(yè)用房調(diào)劑市場(chǎng)價(jià)格的作用，加快創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)以增加產(chǎn)業(yè)空間供給等舉措。

針對(duì)惡意炒作產(chǎn)業(yè)用房導(dǎo)致租金快速上漲的現(xiàn)象，日前龍崗區(qū)出臺(tái)的《關(guān)于加大力度降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本的若干措施》(以下簡(jiǎn)稱《措施》)推出了片區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租賃指導(dǎo)價(jià)格制度，將開(kāi)展分片區(qū)分類(lèi)調(diào)查、評(píng)估租金價(jià)格水平，科學(xué)制定片區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租賃指導(dǎo)價(jià)格，指導(dǎo)價(jià)每半年發(fā)布一次，對(duì)產(chǎn)業(yè)用房租金進(jìn)行精準(zhǔn)引導(dǎo)。

圍繞片區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租賃指導(dǎo)價(jià)，龍崗區(qū)推出規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)系列舉措，包括：要求國(guó)企運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)用房和社區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用房的租賃價(jià)格不超過(guò)片區(qū)租金指導(dǎo)價(jià);鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)按產(chǎn)業(yè)用房租賃指導(dǎo)價(jià)格出租，租金標(biāo)準(zhǔn)高出指導(dǎo)價(jià)格15%的，不得參與區(qū)屬國(guó)企物業(yè)、集體物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理等。

同時(shí)，《措施》提出，龍崗將實(shí)行產(chǎn)業(yè)用房租賃合同備案制度，要求區(qū)屬國(guó)企物業(yè)、集體物業(yè)對(duì)外租賃廠房合同中應(yīng)明確禁止轉(zhuǎn)租。針對(duì)“二房東”亂象中存在的擅自調(diào)改水電計(jì)量設(shè)備、虛增公攤面積、虛增用水用電量、提高中間層水電價(jià)格等欺詐行為，龍崗區(qū)將開(kāi)展產(chǎn)業(yè)用房租賃違法違規(guī)行為整治行動(dòng)，并建立全區(qū)統(tǒng)一的投訴舉報(bào)平臺(tái)和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，進(jìn)行嚴(yán)厲查處，對(duì)黑惡勢(shì)力壟斷市場(chǎng)等行為依法予以懲處。(鳳飛偉)

關(guān)鍵詞： 深圳 租賃指導(dǎo)價(jià) 二房東