貝殼研究院12日發布《2020年畢業季租房洞察報告》顯示，約41.5%受訪畢業青年表示，可接受的租金水平集中在1000至2000元，其次是1000元以下。與學歷交叉分析發現，租金在2001及以上價格范圍，學歷越高，可接受的百分占比越高。

又是一年畢業季，貝殼研究院抽取貝殼找房2020年4至6月，年齡在18至24歲的租賃群體樣本，并通過問卷調研的形式，調查維度包括一線城市北京、上海、廣州、深圳，以及新一線城市成都、重慶、杭州等19個城市得出該報告。

報告顯示，與城市級別交叉分析，發現無論是一線城市，還是新一線城市，1000至2000元均是畢業生租房主要的可接受租金價格范圍。有變化的是2001至3000價格段，一線城市有比較明顯的漲幅。這與一線城市普遍較高的租金水平是相對應的。

平臺數據顯示，一線及新一線城市，對于畢業青年而言，房租收入比普遍在20%以上。雖然畢業青年收入不高，但有超過八成受訪者表示，還是會靠個人工資收入來支付房租，其次才是依靠父母資助。

人才是城市發展的核心競爭力，圍繞放松落戶、租購房補貼為主的優惠舉措，成為城市拉響“人才爭奪戰”的主要方式。報告針對各城市學歷人才的落戶政策和補貼政策，對一線及新一線城市畢業生友好度進行了量化，并做出了排名。從結果看，10個城市排名中，排名最高的是合肥市和鄭州市，最低的是重慶市和武漢市。

畢業青年租賃房源信息來自哪里?調研數據顯示，38.8%的受訪者通過線上房源網站及APP獲取房源信息，其次才是線下中介公司及熟人介紹。與年齡交叉分析發現，隨著年齡段降低，這一趨勢越發明顯。

調研數據發現，約48%的受訪者表示，畢業時會首選合租，其次才是整租。平臺數據顯示，以北京為例，整租的套均租金要比合租的單間租金高出近一半房租。而從合租意愿來看，68.76%的受訪者表示是可以接受的，且年齡段越低，這一情況越明顯。

畢業青年租房租在哪里?約63%的受訪者表示，畢業租房時，會首選在工作地點及周邊租房，其次才是軌道站點附近。同時，也有29.7%的受訪者表示，會在學校附近租房，畢竟已經熟悉了學校周邊的生活環境。

在租房考慮因素方面，約71.8%的受訪者表示，交通便利性才是他們最關注的因素，租金成為次要關注因素。如果與性別進行交叉分析會發現，女性在房屋室內設施，居住室友及租金方面更敏感，而男性在租金支付方式及周邊配套方面更敏感。(劉相琳)

關鍵詞： 房屋租賃