9月15日，國家統計局發布2021年8月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，在新房價格方面，8月江蘇4城南京、無錫、徐州、揚州今年首次出現環比漲幅全部收窄的情況，環比上個月，漲幅分別減少為0.3%、0.6%、0.2%、0.6%，無錫、揚州漲幅收窄較為明顯。在二手房方面，4城數據出現環比漲幅一平三降的情況，南京與上月持平，無錫、徐州、揚州環比漲幅分別為收窄0.3%、0.1%、0.3%。

7月下旬，南京與揚州陸續出現新冠肺炎疫情，兩城新房市場與二手房市場均受到不小的沖擊和影響。但業內人士認為，疫情的影響主要體現在成交量方面。現在從數據上看來，8月份不僅南京、揚州的價格在下降，無錫和徐州的漲幅收窄趨勢也非常明顯。因此，此番樓市價格的降溫，與今年以來持續對樓市的調控密切相關，此外，也與外部經濟大環境有一定的關聯。

從8月份數據上來看，雖然漲幅均呈現收窄的趨勢，但四城的新房價格仍維持上漲的趨勢。二手房方面，除徐州有0.3%的跌幅以外，其它三城也仍維持上漲。雖降溫明顯卻并沒有出現房價下跌的趨勢，業內人士表示對江蘇樓市謹慎樂觀。

8月份商品住宅銷售價格漲幅回落，這也是全國8月份樓市的總體趨勢。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀說， 2021年8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續加強房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。(劉 霞)

關鍵詞： 環比漲幅 收窄 新房價格 二手房市場